房地產行業向綠色智慧時代轉型 綠色建筑是發展的潮流
成都古茨科技有限責任公司 來源:網絡 2019-02-20
第十二屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會31日在北京閉幕。在“中國綠
建科技服務產業發展研討暨中國金茂綠色戰略升級”分論壇上，多位業內人士認為，中國房地產
行業正向綠色、智慧時代轉型。
“綠色建筑是發展的潮流”，中國建筑科學研究院副院長王清勤介紹，截至2015年底，中國
綠色建筑項目已增至3799個，面積達4.9億平方米，“2009年才20個項目，這是幾何式的增長”。
目前，伴隨人口、政策等傳統支持地產開發的紅利因素逐漸減弱，地產行業步入白銀時代，
而借產業結構升級、新型城鎮化與舊城改造等國家戰略推進，中國的城市建設和地產企業進入轉
型新階段。
“綠色服務是中國房地產業務轉型的重要部分”，房地產綠色戰略，以節能、節地、節水、節
材，保護環境，構筑健康、高效的使用空間。隨著“十三五”期間進一步降低碳排放和能源轉型的
要求，以建筑節能為核心的綠建行業，正迎來井噴式增長。
在綠色化之上，隨著信息化與工業化、城鎮化、傳統產業快速融合發展，住宅建筑“智慧化”時代也在到來。
“智慧化和簡單的智能化不同”，中國建筑科學研究院環能院主任曹勇認為，智能化只是設
備、辦公、通訊、消防、安保自動化等以樓宇自動化為基礎的建筑控制反饋系統集成，而智慧化
包括信息熔煉數據庫、辨識分析、自我學習、指揮管理，是以數據挖掘為基礎的建筑控制前饋系
統，“未來的科技型住宅需要智慧型的運行維護系統”。